VEELGESTELDE VRAGEN

Appartementen

Gemeenschappelijke ruimte

Vereniging van Eigenaars

Verkoop & planning

Woningen

Nee, behoudens de zorgappartementen van De Wever zijn alle appartementen in project Spinaker koopappartementen. Echter, er is geen ‘zelfbewoningsplicht’ van toepassing en het valt derhalve niet uit te sluiten dat appartementseigenaren de woning verhuren.

Lees hoe de appartementen worden verwarmd en gekoeld in: Een CO₂-vrije energievoorziening in Spinaker.

Nee, de appartementen worden exclusief keuken aangeboden. Wel werken we samen met projectleverancier Nuva Keukens. Eventueel extra benodigde elektra wordt bij de koper door Heijmans in rekening gebracht. De keuken wordt altijd na oplevering geplaatst. Het voordeel van de projectleverancier is dat hij in nauw contact staat met de uitvoerder, zodat de plaatsing van de keuken gunstig kan worden ingepland.

Ja, er zijn in totaal 2 liften aanwezig. Het zorgcomplex van De Wever beschikt over eigen separate liften.

Ja, elke appartement heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een balkon of loggia.

Direct achter de centrale hal en tegen de parkeergarage is een algemene fietsenstalling voorzien met voldoende fietsrekken voor de woontoren. Ook is er een locker per appartement beschikbaar.

Ja, elke appartement heeft een inpandige berging in de woning en een locker in de algemene fietsenstalling.

Nee, de appartementen op de 3e en 4e verdieping beschikken niet over een eigen parkeerplaats voor een auto, maar hebben wel een stalling voor de fiets en kunnen gebruik maken van deelmobiliteit (gratis één jarig Solar Start abonnement We Drive Solar boven op het kennismakingsabonnement dat voor alle bewoners geldt).

De appartementen op de begane grond, 5e tot en met de 13e verdieping beschikken over 1 eigen parkeerplaats in de garage en de penthouses op de 14e en 15e verdieping hebben ieder 2 parkeerplaatsen tot hun beschikking.

Zeker! Op de downloadpagina vind je de plattegronden per type.

Er is een separate toegang naar de fietsenstalling naast de centrale hal van de woontoren aan de Havendijk. Daarnaast is er direct toegang tot de parkeergarage waarbij je middels een deur naast de toegangspoort de garage met de fiets al lopend kunt verlaten naar de Gondelstraat.

Halverwege het bouwdeel aan de Gondelstraat is een toegangsdeur voor gemotoriseerd verkeer. Vanuit de parkeergarage is er een rechtstreekse verbinding naar de fietsenstalling en de centrale hal van woontoren.

In samenwerking met Panen Vastgoed organiseert Heijmans voor alle kopers de opstartvergadering. De vereniging en daaruit voortvloeiende financiële verplichting ontstaan kort voor oplevering.

Op dit moment zijn de exacte servicekosten nog niet vastgesteld. Houd rekening met zo'n € 2,50 per m².

Als je een appartement koopt word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Dat lidmaatschap kan niet opgezegd worden: het VvE lidmaatschap is namelijk verplicht. De VvE is namelijk verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het hele gebouw

Op de website vind je tijdens de verkoopperiode een inschrijfformulier. Je kunt je inschrijven op maximaal 5 bouwnummers. Na verzending ontvang je een bevestiging per e-mail van je inschrijving. Let op: deze bevestiging kan in je spambox terechtkomen.

Wil je je toch inschrijven op een ander bouwnummer? Schrijf je dan nogmaals in. Wij verwerken de meest recente inschrijving.

Om in aanmerking te komen voor een appartement of woning dien je je altijd via de projectwebsite in te schrijven. De makelaar kan je uiteraard wel helpen bij het invullen van het digitale inschrijfformulier.

De financiering voor de aankoop van je nieuwe woning moet geregeld zijn vóór je naar de notaris gaat voor de overdracht.

Dit is de SWK Garantie en waarborgregeling. Bekijk de website van SWK voor meer informatie.

De bouw van de appartementen is gestart in het eerste kwartaal van 2024, de woningen volgen in het eerste kwartaal van 2025.

De prognose is dat Spinaker in het eerste kwartaal van 2026 wordt opgeleverd.

Alle woningen beschikken over een individuele lucht-water-warmtepomp en volledige vloerverwarming. Deze installatie kan in de warme zomermaanden ook koelen via hetzelfde leidingsysteem.

Nee, de woningen worden exclusief keuken aangeboden. Wel werken we samen met projectleverancier Nuva Keukens. Eventueel extra benodigde elektra en het verleggen van leidingwerk wordt bij de koper door Heijmans in rekening gebracht. De keuken wordt altijd na oplevering geplaatst. Het voordeel van de projectleverancier is dat hij in nauw contact staat met de uitvoerder, zodat de plaatsing van de keuken gunstig kan worden ingepland.

Ja, elke woning heeft tenminste één eigen berging in de tuin en/of inpandig.

Ja, elke woning heeft de beschikking over 1 eigen parkeerplaats op het achtergelegen mandelig terrein.

Zeker! Op de downloadpagina vind je de plattegronden per bouwnummer.

Appartementen

Link gekopieërd

Nee, behoudens de zorgappartementen van De Wever zijn alle appartementen in project Spinaker koopappartementen. Echter, er is geen ‘zelfbewoningsplicht’ van toepassing en het valt derhalve niet uit te sluiten dat appartementseigenaren de woning verhuren.

Lees hoe de appartementen worden verwarmd en gekoeld in: Een CO₂-vrije energievoorziening in Spinaker.

Nee, de appartementen worden exclusief keuken aangeboden. Wel werken we samen met projectleverancier Nuva Keukens. Eventueel extra benodigde elektra wordt bij de koper door Heijmans in rekening gebracht. De keuken wordt altijd na oplevering geplaatst. Het voordeel van de projectleverancier is dat hij in nauw contact staat met de uitvoerder, zodat de plaatsing van de keuken gunstig kan worden ingepland.

Ja, er zijn in totaal 2 liften aanwezig. Het zorgcomplex van De Wever beschikt over eigen separate liften.

Ja, elke appartement heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een balkon of loggia.

Direct achter de centrale hal en tegen de parkeergarage is een algemene fietsenstalling voorzien met voldoende fietsrekken voor de woontoren. Ook is er een locker per appartement beschikbaar.

Ja, elke appartement heeft een inpandige berging in de woning en een locker in de algemene fietsenstalling.

Nee, de appartementen op de 3e en 4e verdieping beschikken niet over een eigen parkeerplaats voor een auto, maar hebben wel een stalling voor de fiets en kunnen gebruik maken van deelmobiliteit (gratis één jarig Solar Start abonnement We Drive Solar boven op het kennismakingsabonnement dat voor alle bewoners geldt).

De appartementen op de begane grond, 5e tot en met de 13e verdieping beschikken over 1 eigen parkeerplaats in de garage en de penthouses op de 14e en 15e verdieping hebben ieder 2 parkeerplaatsen tot hun beschikking.

Zeker! Op de downloadpagina vind je de plattegronden per type.

Gemeenschappelijke ruimte

Link gekopieërd

Er is een separate toegang naar de fietsenstalling naast de centrale hal van de woontoren aan de Havendijk. Daarnaast is er direct toegang tot de parkeergarage waarbij je middels een deur naast de toegangspoort de garage met de fiets al lopend kunt verlaten naar de Gondelstraat.

Halverwege het bouwdeel aan de Gondelstraat is een toegangsdeur voor gemotoriseerd verkeer. Vanuit de parkeergarage is er een rechtstreekse verbinding naar de fietsenstalling en de centrale hal van woontoren.

Vereniging van Eigenaars

Link gekopieërd

In samenwerking met Panen Vastgoed organiseert Heijmans voor alle kopers de opstartvergadering. De vereniging en daaruit voortvloeiende financiële verplichting ontstaan kort voor oplevering.

Op dit moment zijn de exacte servicekosten nog niet vastgesteld. Houd rekening met zo'n € 2,50 per m².

Als je een appartement koopt word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Dat lidmaatschap kan niet opgezegd worden: het VvE lidmaatschap is namelijk verplicht. De VvE is namelijk verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het hele gebouw

Verkoop & planning

Link gekopieërd

Op de website vind je tijdens de verkoopperiode een inschrijfformulier. Je kunt je inschrijven op maximaal 5 bouwnummers. Na verzending ontvang je een bevestiging per e-mail van je inschrijving. Let op: deze bevestiging kan in je spambox terechtkomen.

Wil je je toch inschrijven op een ander bouwnummer? Schrijf je dan nogmaals in. Wij verwerken de meest recente inschrijving.

Om in aanmerking te komen voor een appartement of woning dien je je altijd via de projectwebsite in te schrijven. De makelaar kan je uiteraard wel helpen bij het invullen van het digitale inschrijfformulier.

De financiering voor de aankoop van je nieuwe woning moet geregeld zijn vóór je naar de notaris gaat voor de overdracht.

Dit is de SWK Garantie en waarborgregeling. Bekijk de website van SWK voor meer informatie.

De bouw van de appartementen is gestart in het eerste kwartaal van 2024, de woningen volgen in het eerste kwartaal van 2025.

De prognose is dat Spinaker in het eerste kwartaal van 2026 wordt opgeleverd.

Woningen

Link gekopieërd

Alle woningen beschikken over een individuele lucht-water-warmtepomp en volledige vloerverwarming. Deze installatie kan in de warme zomermaanden ook koelen via hetzelfde leidingsysteem.

Nee, de woningen worden exclusief keuken aangeboden. Wel werken we samen met projectleverancier Nuva Keukens. Eventueel extra benodigde elektra en het verleggen van leidingwerk wordt bij de koper door Heijmans in rekening gebracht. De keuken wordt altijd na oplevering geplaatst. Het voordeel van de projectleverancier is dat hij in nauw contact staat met de uitvoerder, zodat de plaatsing van de keuken gunstig kan worden ingepland.

Ja, elke woning heeft tenminste één eigen berging in de tuin en/of inpandig.

Ja, elke woning heeft de beschikking over 1 eigen parkeerplaats op het achtergelegen mandelig terrein.

Zeker! Op de downloadpagina vind je de plattegronden per bouwnummer.